建筑工程决算审计如何进行?流程指南-一级建造师-优路教育

建筑工程决算审计究竟如何进行？这是众多相关从业者和关注者心中的疑问。在建筑行业中，决算审计至关重要，它不仅关系到工程成本的准确核算，还影响着项目的效益。接下来，让我们一同揭开建筑工程决算审计的神秘面纱。

建筑工程决算审计的第一步是对决算资料进行综合审查。建设、施工等相关单位应提供丰富且完整的资料，包括但不限于：

① 经批准的可行性研究报告、初步设计、投资概算以及设备清单。这些文件为审计提供了项目的前期规划和预期投入的重要依据。

② 工程预算（投标报价）、结算书，它们反映了工程在不同阶段的造价估算和实际结算情况。

③ 同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表，有助于了解项目的财务状况和资金使用情况。

④ 各年度下达的固定资产投资计划及调整计划，明确了项目的投资规模和变化。

⑤ 各种合同及协议书，涵盖了工程建设中的各项约定和责任划分。

⑥ 已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料，证明工程的完成情况和质量验收结果。

⑦ 施工图、竣工图和设计变更、现场签证，施工记录，这些资料反映了工程的实际施工过程和变更情况。

⑧ 建设项目设备、材料采购及入、出库资料，用于核实设备和材料的采购成本。

⑨ 财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料，为审计财务收支提供详细数据。

⑩ 工程项目交点清单及财产盘点移交清单，确保资产的清晰交接。

此外，还有其他如收尾工程、遗留问题等相关资料。对这些资料的完整性和准确性进行严格审查，是保证决算审计质量的基础。

竣工财务决算报表和说明书的完整性、真实性审计是关键环节。要仔细审查报表的编制是否符合规定，数据是否真实可靠，各项收支是否合理合规。同时，关注财务说明书对项目财务状况的阐述是否清晰准确，有无隐瞒或虚报情况。

对各项建设投资支出进行真实性、合规性审计必不可少。建安工程投资审计要核实工程量和造价计算的准确性；设备投资审计需检查设备采购价格和安装费用；待摊投资列支的审计要审查费用分摊的合理性；其他投资支出的审计要确保支出合法合规；待核销基建支出的审计要核实其真实性；转出投资审计要关注其合规性。

建设工程竣工结算的真实性、合规性审计至关重要。要审查约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范；工程设计变更价款调整事项是否有明确约定；施工现场的造价控制是否真实合规；工程进度款结算与支付是否符合规定；工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实可靠。

概算执行情况审计包括实际完成投资总额的真实合规性审计，对比概算总投资、投入实际金额和实际投资完成额，深入分析超支或节余的原因。这有助于评估项目的投资控制效果和决策的合理性。

对交付使用资产的真实性、完整性进行审计，确认是否符合交付使用条件，交接手续是否齐全，应交使用资产是否真实、完整。这关系到资产的安全和有效利用。

结余资金及基建收入审计包括对结余资金管理的规范性审查，有无小金库；库存物资管理是否规范，数量、质量是否存在问题，库存材料价格是否真实；往来款项、债权债务是否清晰，是否存在转移挪用问题，债权债务清理是否及时；基建收入是否及时清算，来源是否核实，收入分配是否存在问题。

尾工工程审计要核实未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性，确保尾工工程的资金安排合理。

通过对建筑工程决算审计各个环节的详细阐述，我们可以清晰地了解到这一工作的复杂性和重要性。只有严格按照规范流程进行审计，才能确保工程决算的准确、公正，保障各方的合法权益，促进建筑行业的健康发展。