2026监理案例合同类题型答题技巧：有效备考策略指南

监理案例合同类题型是监理工程师考试的重点内容，不仅考查对合同知识的掌握程度，更注重实际应用与问题分析能力。掌握科学的备考方法和答题技巧，能够有效提升应试表现。

合同生命周期知识框架

合同管理需覆盖完整生命周期：合同订立（含审查要点）→履行过程（文档管理）→变更控制→争议解决→合同终止。各环节相互关联，形成闭环管理体系。

专业差异需重点关注：房建工程侧重施工总承包合同，市政工程关注管线保护条款，机电工程需特别掌握设备采购合同中的质量保证条款。

核心考点解析

合同效力判定：需准确区分无效合同、可撤销合同及效力待定合同的法律情形。 依据《民法典》第153条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。如承包人无相应资质签订的施工合同即属此类情形。

索赔管理：重点掌握工期与费用索赔的计算规则，需结合网络图分析关键线路影响。 工期索赔计算示例：某工程关键线路A(5d)→B(10d)→C(8d)，因业主原因导致B工作延误3天，则总工期索赔3天。

规范依据要点

现行主要参考规范包括：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2024）、《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）等。

2024版施工合同示范文本新增"数字化交付"条款，明确了电子文件的效力及归档要求。

专业术语解释

EPC总承包合同：指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

DBB模式：即设计-招标-建造模式，采用设计与施工分离的方式，由业主分别与设计单位、施工单位签订合同。

备考强化策略

建立法律条文思维导图：采用"三色标注法"，红色标记核心条款，蓝色标注关联法规，黑色记录典型案例。

真题训练采用"三步法"：①划出题干关键信息 ②按"结论→法条→分析"结构答题 ③对照答案优化表述逻辑。

区分易混概念："监理指令"需经总监理工程师签字，"发包人指令"应有发包人代表签字并加盖单位章。

考场应对指南

时间分配原则：单道合同案例题控制在25分钟内，其中审题5分钟，作答15分钟，检查5分钟。

法条引用技巧：记不清具体条款号时，可表述为"根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2024）相关规定"。

预计2026年可能强化"合同争议解决程序"考点，需熟记协商→调解→仲裁/诉讼的流程及时限要求。

应试科目	主要考查题型
《建设工程合同管理》	单选题、多选题（占比约60%）
《建设工程监理案例分析》	案例题（占比约40%）

常见问题（FAQ）

优路教育提醒：监理工程师考试合同类题型需要理论与实践相结合，建议通过系统梳理合同全流程知识，结合真题训练，形成规范的答题思维模式，才能在考试中取得理想成绩。