25年监理《目标控制-土建》知识解析：工程费用与投资控制
在工程建设中，工程费用与投资控制是确保项目经济性与可行性的核心环节。从建设工程总投资的构成到人工费、检验试验费的细化，再到施工阶段的投资控制工作，每一项内容都关乎资金的合理分配与高效利用。优路教育整理的《目标控制-土建》考点，系统梳理了费用组成、计价规则及投资控制要点，为监理工程师精准把控工程成本提供了理论与实践支撑。以下将结合考点内容，深入解析工程费用与投资控制的关键脉络。
考点 23：我国现行建设工程总投资构成
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考点 24：人工费
人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生 产单位 工人的各项费用。 内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价 支付 给个人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛 奖等。
（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个 人的 津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工 津贴、 特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作 时间 外延时工作的加点工资。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产 假、 计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等 原因按 计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
考点 25：检验试验费
检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一 般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、 新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测 机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用， 由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支 付。
考点 26：施工阶段投资控制的主要工作
（1）进行工程计量和付款签证；总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工 程款支付证书。（2）对完成工程量进行偏差分析；（3）审核竣工结算款；（4）处理施工单 位提出的工程变更费用；（5）处理费用索赔。
考点 27：施工机具使用费
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施工机械使用费 |
施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修理费＋台班经常修理费＋台班 安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班车船税费 施工机械使用费= ∑（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价） |
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仪器仪表使用费 |
台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班 耐用总台班＝折旧年限×年工作台班 台班大修理费＝一次大修理费×大修次数/耐用总台班数 |
考点 28：进口设备抵岸价的构成
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值 税+消费税
（1）进口设备货价=离岸价 ( )
（2）国外运费=货价×运费率=运量×单位运价
（3）运输保险费=货价+国外运费/（1-国外运输保险费费率） ×国外运输保险费费率
（4）进口关税=（货价+国外运费+国外运输保险费） ×进口关税率
（5）消费税=货价+国外运输费+国外运输保险费+关税/（1-消费税费率） ×消费税率
（6）增值税=（货价+国外运费+国外运输保险费+进口关税+消费税） ×增值税率
（7）银行财务费=货价×银行财务费率
（8）外贸手续费=（货价+国外运费+国外运输保险费） ×外贸手续费率
考点 29：建设期利息
通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。 各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2） ×年利率
考点 30：财务分析的主要指标
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工程费用与投资控制的系统性与复杂性，要求监理人员既要掌握费用构成的全局观，又要熟悉施工阶段的细节管理。无论是进口设备抵岸价的精准计算，还是建设期利息的动态把控，亦或是施工阶段工程计量、变更费用与索赔处理的规范流程，均需以科学的方法与严谨的态度落实。通过优路教育整理的考点知识，考生可逐步构建起完整的知识体系，为在实际工程中实现投资目标、提升经济效益奠定坚实基础。
